1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%
フェイム新宿柏木町
東京都新宿区北新宿一丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 57.32㎡の場合
相場
8,568万円
149.5万円/㎡
4,605
7,247
9,889
12,532
AI査定結果
推定相場価格
8,568万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,247万円〜9,889万円
126.4万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
フェイム新宿柏木町
9,180万円（160.2万円/㎡）/ 5階 / 57.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は151.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 9,180万円 | 160.2万円 | 5階 | 57.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/25 | 9,180万円 | 160.2万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 7,680万円 | 134.0万円 | 5階 | 57.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は131.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 新大久保駅9分 | 9,180万円 | 160.2万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/02 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 7,980万円 | 124.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/11 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,890万円 | 120.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 8,200万円 | 128.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 小田急コアロード目白西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/20 | アドリーム落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,780万円 | 131.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/16 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 6,980万円 | 130.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,500万円 | 192.3万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | 高田馬場パーク・ホームズ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅12分 | 8,480万円 | 123.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,680万円 | 124.4万円 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 6,799万円 | 128.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ高田馬場壱番館 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,580万円 | 130.3万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | アールヴェール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 8,480万円 | 136.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/27 | オーベル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅1分 | 9,200万円 | 145.4万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/29 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 5,680万円 | 121.5万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ヴィア・シテラ・新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 7,850万円 | 120.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 126.3万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エクセルシオール新宿西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 8,980万円 | 136.4万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,480万円 | 151.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/22 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,500万円 | 121.6万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/02 | グランドメゾン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 7,980万円 | 124.2万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,880万円 | 122.5万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,680万円 | 132.5万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
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